Nachlassräumung Baden

Baden seit 2024 mit Turgi, eine Stadt, ein Bezirksgericht

Baden ist Hauptort des Bezirks Baden und liegt an der Limmat. Seit dem 1. Januar 2024 gehört auch das frühere Turgi zur Stadt. Für Todesfälle mit letztem Wohnsitz in Baden, also auch in Turgi, Dättwil oder Rütihof, ist das Bezirksgericht Baden zuständig. Wir räumen hier Altbauwohnungen in der Innenstadt ebenso wie Einfamilienhäuser in den Quartieren am Hang, wo die Zufahrt für einen Lastwagen manchmal knapp ist. Gleich nebenan kümmern wir uns um die Nachlassräumung in Zufikon.

Warum wir nicht am ersten Tag räumen

Im Aargau wird nach jedem Todesfall ein Steuerinventar aufgenommen. Bis es vorliegt, dürfen die Erben ohne Einverständnis der Inventarbehörde nicht über das Vermögen verfügen. Dazu kommt eine zweite Hürde. Wer Sachen aus der Erbschaft wegnimmt oder entsorgt, gilt als Erbe, der die Erbschaft angenommen hat. Wer noch ausschlagen möchte, sollte deshalb die Hände von der Wohnung lassen, bis die dreimonatige Frist geklärt ist. Das Ausschlagungsformular des Kantons Aargau nennt die Stelle, an die die Erklärung geht.

Wir fragen darum zuerst. Ist das Inventar abgeschlossen? Hat jemand ausgeschlagen? Wer unterschreibt den Auftrag? Erst danach planen wir den Termin.

Unser Vorgehen in vier Etappen

1. Besichtigung und Offerte

Wir schauen uns die Räume an, auch Keller, Estrich, Garage und Gartenhaus. Sie erhalten eine Pauschal-Offerte, die alle Arbeiten und die Entsorgung enthält. Wer nicht nach Baden reisen kann, schickt Fotos oder nutzt die Besichtigung per Video.

2. Sichten statt kippen

Persönliche Dokumente, Fotos, Briefe, Testamente, Sparbüchlein, Schmuck und Schlüssel suchen wir gezielt. Alles kommt in beschriftete Kisten und auf eine Fundstück-Liste, die Sie unterschreiben.

3. Räumen und trennen

Brauchbares geht wenn möglich weiter, der Rest wird nach Material getrennt. Elektrogeräte, Batterien, Farben oder alte Medikamente behandeln wir als eigene Fraktion. Wenn danach nur noch ein paar grosse Stücke stehen, lohnt sich manchmal eine separate Möbel Entsorgung in Baden.

4. Abgabe

Die Räume werden besenrein übergeben. Mit dem Fotoprotokoll lässt sich gegenüber Verwaltung und Miterben belegen, in welchem Zustand die Wohnung war.

Grenzen unseres Angebots

Wir lagern nichts ein und vernichten keine Akten mit Zertifikat. Ebenso wenig übernehmen wir die Teilung unter den Erben, wir räumen, was uns gemeinsam freigegeben wird. Wenn Sie wissen möchten, wie eine Nachlassräumung Schritt für Schritt aussieht, finden Sie die Übersicht auf unserer Hauptseite.

Kosten und Bezahlung

Feste Preislisten gibt es bei Nachlässen nicht, weil kein Haushalt dem anderen gleicht. Massgebend sind Volumen, Stockwerk, Lift, Tragweg, Zusatzräume und Sonderabfall. Die Rechnung geht an die Person, die den Auftrag erteilt, häufig der Willensvollstrecker oder eine bevollmächtigte Erbin, und wird meist aus dem Nachlass beglichen.

Fragen, die uns in Baden oft gestellt werden

Die Wohnung ist gekündigt, der Abgabetermin naht. Was tun?

Nach einem Todesfall können die Erben einen Mietvertrag mit der gesetzlichen Frist auf den nächsten gesetzlichen Termin kündigen (Art. 266i OR), auch wenn der Vertrag länger laufen würde. Reicht die Zeit trotzdem nicht, sprechen Sie mit der Verwaltung über eine Verlängerung, wir richten uns nach dem Termin.

Darf ein Erbe vorher Erinnerungsstücke mitnehmen?

Das ist eine Frage für die Erbengemeinschaft und allenfalls die Inventarbehörde. Wir empfehlen, gemeinsam eine Liste zu machen und diese der Offerte beizulegen.

Sind Sie auch am Wochenende erreichbar?

Telefonisch unter 079 724 81 57, die Arbeiten selbst planen wir werktags.

Möbel ohne Abnehmer unter den Erben lassen sich über die Sperrgutentsorgung in Baden separat abholen.

In der Region

Auf der anderen Seite der Limmat räumen wir ebenso, zum Beispiel bei einer Nachlassräumung in Ennetbaden, und in Wettingen.

Keine Rechtsberatung. Für verbindliche Auskünfte zu Inventar, Ausschlagung oder Mietrecht wenden Sie sich an das Bezirksgericht, die Gemeinde oder eine Fachperson. Stand November 2026.