Zwangsräumung im Kanton Waadt

Justice de paix oder Tribunal des baux

Für die Ausweisung nach Zahlungsverzug im Kanton Waadt reicht der Vermieter das Gesuch bei der Justice de paix ein. Es gibt neun Friedensgerichte für zehn Bezirke, Gros-de-Vaud gehört zu Jura-Nord vaudois. Adressen und Formulare finden Sie bei den Justices de paix.

Der Huissier de paix

Der Juge de paix ist zugleich Vollstreckungsgericht. Ausgeführt wird die Räumung vom Huissier de paix. Er kann die Wohnung zwangsweise öffnen lassen und die Polizei um Hilfe bitten. Ein aktueller Entscheid der Justice de paix Morges aus dem Februar 2026 zeigt diesen Ablauf.

Unsere Rolle

Wir räumen nach den Anweisungen des Huissier. Jeder Raum wird fotografiert, die Gegenstände kommen auf eine Liste. Persönliche Papiere legen wir getrennt. Sonderabfall bringen wir an zugelassene Stellen, wie es das Bundesamt für Umwelt verlangt. Restabfall nach der Räumung übernimmt unsere Entsorgung in der Waadt. Unsere Kommunikation mit Ihnen läuft auf Deutsch, vor Ort stimmen wir uns mit der Behörde ab.

Gegenstände

Für den Hausrat der Mieterschaft fanden wir im Waadtland keine allgemeine Vorschrift. In einem älteren Fall ordnete die Justice de paix nach einer Frist die Entsorgung an. Gültig ist immer, was im aktuellen Entscheid steht.

Kosten

Unsere Offerte richtet sich an Vermieter oder Verwaltung. Wichtig sind Kubikmeter, Etage, Tragweg und die Fahrt in die Westschweiz.

Bei einem gewöhnlichen Mieterwechsel organisieren wir eine Räumung in der Waadt.

Den allgemeinen Ablauf einer Zwangsräumung erklärt unsere Übersicht.

Häufige Fragen zur Zwangsräumung im Kanton Waadt

Wer ordnet eine Zwangsräumung im Kanton Waadt an?

Das Gericht oder die zuständige Behörde im Kanton Waadt

Wer ordnet eine Zwangsräumung im Kanton Waadt ordnet die Ausweisung an, wir führen nur die Räumung aus, im Auftrag von Vermieter oder Verwaltung. Die Einzelheiten stehen oben im Abschnitt «Justice de paix oder Tribunal des baux».

Was ist beim Vollzug einer Zwangsräumung im Kanton Waadt zu beachten?

Vor dem Einsatz klären wir mit der verantwortlichen Stelle, wann wir beginnen dürfen und was mitgenommen wird. Wer den Vollzug leitet, ergibt sich aus dem Entscheid. Die Einzelheiten stehen oben im Abschnitt «Der Huissier de paix».

Was kostet eine Zwangsräumung im Kanton Waadt?

Die Rechnung geht an den Auftraggeber, also an Vermieter oder Verwaltung. Vorab erhalten Sie eine schriftliche Offerte, der Preis richtet sich nach Aufwand, Zugang und Abfallart. Die Einzelheiten stehen oben im Abschnitt «Kosten».

Bei einer Kündigung aus anderem Grund als Zahlungsverzug ist meist das Tribunal des baux in Lausanne zuständig. Fragen beantworten wir unter 079 724 81 57 oder über das Kontaktformular. Waadtländer Stand November 2026, keine Rechtsberatung.